Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Port-Saint-Louis-du-Rhône
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian d'un T2 est de 2 517 €/m², soit environ 108 231 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 106 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 2 517 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 10 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Port-Saint-Louis-du-Rhône mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Sur les ventes d'un T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône, la moitié se sont conclues entre 97 000 € et 118 200 €, pour un prix médian de 106 340 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 466 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 640 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 517 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 466 € à 2 517 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Port-Saint-Louis-du-Rhône s'étend sur 73,4 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 573 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Louisiens.
Port-Saint-Louis-du-Rhône est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, créée en 1904 par nécessité d'Arles et de Lyon d'avoir un port en embouchure du Rhône.
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D'après Wikidata et l'article « Port-Saint-Louis-du-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Q1Quel est le prix d'un T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône en 2026 ?
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, le prix médian d'un T2 est de 2 517 €/m², avec une fourchette de 2 232 € à 2 893 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 95 976 € (1er quartile) à 124 399 € (3e quartile), autour de 108 231 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian d'un T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 314 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Port-Saint-Louis-du-Rhône sur les 12 derniers mois.