Prix immobilier Pordic
À Pordic, des maisons se vendent à 2 321 € le mètre carré en médiane, et 71 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pordic présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Pordic, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 62 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22251), sous son code postal 22590.
Pordic, la commune
Pordic s'étend sur 33,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 454 habitants au recensement de 2023.
Pordic [pɔʁdik] (en breton Porzhig) est une commune française située près de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Pordic appartient au pays historique du Goëlo. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle.
Un peu d'histoire
La commune de Pordic est commune nouvelle, c'est-à-dire qu'elle est issue d'une fusion de deux anciennes communes, l'ancienne commune de Pordic (devenue commune déléguée) et Tréméloir. La commune actuelle existe depuis le 1er janvier 2016.
À voir à Pordic
- Le calvaire au cimetière
D'après Wikidata et l'article « Pordic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pordic
Le marché de Pordic en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pordic vaut 2 321 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 822 €.
Les biens vendus à Pordic font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 240 017 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pordic
Ce que vaut chaque taille de bien à Pordic
Typologie par typologie, Pordic se lit ainsi, T3 à 2 698 €/m², T2 à 3 163 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Pordic, avec 62 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Pordic
Fixer un prix à Pordic part de la médiane de 2 321 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 71 ventes annuelles à Pordic, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pordic.
Se loger à Pordic
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 38 % en dessous et Pléneuf-Val-André 57 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pordic
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 110 000 € | 1 122 €/m² | RUE BOURLAGO |
| 3 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 345 000 € | 3 632 €/m² | RUE BOURLAGO |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE YVES TREBOUTA |
| 25 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 245 000 € | 2 290 €/m² | RUE MERMOZ |
| 19 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 273 684 € | 3 110 €/m² | IMP GLENMOR |
| 3 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 360 000 € | 2 880 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 28 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 20 000 € | 161 €/m² | RUE ROGER COLLIN |
| 18 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 95 482 € | 909 €/m² | RUE DU GOELO |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 2 | 110 000 € | 1 122 €/m² | RUE LOUIS JOUVET |
| 14 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 308 100 € | 3 021 €/m² | RUE DE LA VILLE AUVRAY |
| 6 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 380 000 € | 2 815 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 6 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 302 000 € | 2 849 €/m² | RUE ERIC TABARLY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE LA VILLE TREHEN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 275 000 € | 1 833 €/m² | RUE DE LA VILLE TREHEN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RUE DE LA TOISE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 328 500 € | 3 099 €/m² | IMP JEAN BART |
| 5 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE BOURLAGO |
| 3 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 150 000 € | 1 724 €/m² | RUE DE LA PETITE VILLE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 271 400 € | 2 687 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
Questions fréquentes, immobilier Pordic
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pordic ?
Le prix médian d’une maison est de 2 321 € le mètre carré à Pordic, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 822 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pordic ?
71 ventes ont été enregistrées à Pordic sur douze mois, soit 9 appartements et 62 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pordic ?
Le prix médian d’un T3 à Pordic est de 2 698 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pordic ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pordic ?
La maison moyenne vendue à Pordic fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 017 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pordic ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Pordic, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pordic avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026