Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pordic
À Pordic, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², soit environ 123 357 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pordic
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 63 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 39 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 3 163 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Pordic, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pordic
Sur les ventes d'un T2 à Pordic, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 143 500 €, pour un prix médian de 119 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 769 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 973 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 475 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Pordic s'étend sur 33,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 454 habitants au recensement de 2023.
Pordic [pɔʁdik] (en breton Porzhig) est une commune française située près de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Pordic appartient au pays historique du Goëlo. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pordic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pordic
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pordic
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pordic en 2026 ?
À Pordic, le prix médian d'un T2 est de 3 163 €/m², avec une fourchette de 2 782 € à 3 494 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Pordic ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 108 498 € (1er quartile) à 136 266 € (3e quartile), autour de 123 357 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pordic ?
Le prix médian d'un T2 à Pordic se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 822 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pordic ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pordic sur les 12 derniers mois.