Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pordic
À Pordic, le prix médian d'un T3 est de 2 698 €/m², soit environ 172 672 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pordic
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 61 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 40 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Pordic, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 698 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pordic
Sur les ventes d'un T3 à Pordic, la moitié se sont conclues entre 152 000 € et 203 250 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 203 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 698 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 988 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Pordic s'étend sur 33,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 454 habitants au recensement de 2023.
Pordic [pɔʁdik] (en breton Porzhig) est une commune française située près de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Pordic appartient au pays historique du Goëlo. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pordic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pordic
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pordic
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pordic en 2026 ?
À Pordic, le prix médian d'un T3 est de 2 698 €/m², avec une fourchette de 2 472 € à 3 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Pordic ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 158 208 € (1er quartile) à 193 472 € (3e quartile), autour de 172 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pordic ?
Le prix médian d'un T3 à Pordic se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 822 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pordic ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pordic sur les 12 derniers mois.