Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence
Le prix médian d’une maison à Pont-Sainte-Maxence s’établit à 2 258 € le mètre carré, et 149 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-Sainte-Maxence, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pont-Sainte-Maxence est un marché de maisons, avec 95 ventes annuelles contre 54 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60509), sous son code postal 60700.
Pont-Sainte-Maxence, la commune
Pont-Sainte-Maxence s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 27 et 126 m d'altitude et comptait 12 361 habitants au recensement de 2023.
Pont-Sainte-Maxence est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
L'Homme occupe déjà cette partie de la vallée de l'Oise durant la Préhistoire. En effet, des fouilles archéologiques ont mis au jour l'existence d'un site néolithique final dans un méandre de l'Oise, au niveau des lieux-dits les Poiriers, la Jonquoire, le Pont de Pierre, la Ferme de l'Évêché et l'Île au Prêtre. On y trouve des zones d'habitation, des nécropoles et des zones agricoles. L'histoire de la ville est peu connue durant cette période.
À voir à Pont-Sainte-Maxence
- L'église Sainte Maxence
- Le site néolithique de la vallée de l'Oise
- Le château de Villette
- Le Monument des Vétérans
- Le Quai de la Pêcherie
D'après Wikidata et l'article « Pont-Sainte-Maxence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-Sainte-Maxence
Le marché de Pont-Sainte-Maxence en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pont-Sainte-Maxence ressort à 2 258 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 066 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Pont-Sainte-Maxence fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 881 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pont-Sainte-Maxence
Le prix par typologie à Pont-Sainte-Maxence
Typologie par typologie, Pont-Sainte-Maxence se lit ainsi, T2 à 2 177 €/m², T3 à 2 047 €/m², studio à 2 130 €/m², T4 à 1 580 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 38 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 95 ventes en un an, la maison domine le marché de Pont-Sainte-Maxence. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Pont-Sainte-Maxence
La médiane de 2 258 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-Sainte-Maxence ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 149 ventes par an, Pont-Sainte-Maxence est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoPont-Sainte-Maxence face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 27 % en dessous et Chantilly 87 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-Sainte-Maxence
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 157 000 € | 1 707 €/m² | RUE RENE FIRMIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 146 000 € | 2 246 €/m² | RUE PASTEUR |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 97 000 € | 1 796 €/m² | RUE AMPERE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 139 000 € | 2 673 €/m² | RUE SAINT AMAND |
| 16 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 200 000 € | 3 774 €/m² | RUE RENE FIRMIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 129 200 € | 2 307 €/m² | RUE CHARBONNIER DE BELLOY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 165 000 € | 1 500 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 246 500 € | 1 761 €/m² | ALL FELIX EBOUE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 135 000 € | 1 570 €/m² | RUE PASTEUR |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 108 000 € | 2 512 €/m² | CHE DE CALIPET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 80 000 € | 879 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 137 000 € | 2 045 €/m² | RUE PASTEUR |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 122 000 € | 2 218 €/m² | RUE POIDEVIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 249 000 € | 2 284 €/m² | RUE DES BATELIERS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 240 000 € | 2 791 €/m² | RUE LOUIS BOILET |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 52 000 € | 1 733 €/m² | RUE MARIE BRAY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 172 000 € | 1 977 €/m² | RUE HENRIETTE DREUMONT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 165 000 € | 1 833 €/m² | RES LES JONQUILLES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 185 000 € | 2 846 €/m² | RUE CLAUDE PRIMET |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 €/m² | RUE DE L'OISE |
Questions fréquentes, immobilier Pont-Sainte-Maxence
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian d’une maison est de 2 258 € le mètre carré à Pont-Sainte-Maxence, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 066 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-Sainte-Maxence ?
149 ventes ont été enregistrées à Pont-Sainte-Maxence sur douze mois, soit 54 appartements et 95 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian d’un T2 à Pont-Sainte-Maxence est de 2 177 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-Sainte-Maxence ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-Sainte-Maxence ?
La maison moyenne vendue à Pont-Sainte-Maxence fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 881 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-Sainte-Maxence ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Pont-Sainte-Maxence, 64 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-Sainte-Maxence avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026