Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pont-Sainte-Maxence
À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian d'un T4 est de 1 580 €/m², soit environ 116 920 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pont-Sainte-Maxence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 108 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 15 % en dessous. Le prix médian, 1 580 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Pont-Sainte-Maxence, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 149 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pont-Sainte-Maxence
Sur les ventes d'un T4 à Pont-Sainte-Maxence, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 131 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 935 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 494 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 469 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Pont-Sainte-Maxence s'étend sur 14,8 km², s'étage entre 27 et 126 m d'altitude et comptait 12 361 habitants au recensement de 2023.
Pont-Sainte-Maxence est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Pont-Sainte-Maxence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-Sainte-Maxence
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pont-Sainte-Maxence
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pont-Sainte-Maxence en 2026 ?
À Pont-Sainte-Maxence, le prix médian d'un T4 est de 1 580 €/m², avec une fourchette de 1 243 € à 2 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Pont-Sainte-Maxence ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 91 982 € (1er quartile) à 153 624 € (3e quartile), autour de 116 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian d'un T4 à Pont-Sainte-Maxence se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 066 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pont-Sainte-Maxence ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pont-Sainte-Maxence sur les 12 derniers mois.