Prix immobilier Pont-Péan
Le prix médian d’une maison à Pont-Péan s’établit à 2 650 € le mètre carré, et 62 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-Péan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pont-Péan est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35363), sous son code postal 35131.
Dynamique du marché, Pont-Péan
Les prix réels à Pont-Péan
La médiane des ventes des maisons de Pont-Péan ressort à 2 650 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 857 € le mètre carré.
Avec 117 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pont-Péan tourne autour de 309 748 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pont-Péan
Le prix par typologie à Pont-Péan
Typologie par typologie, Pont-Péan se lit ainsi, T3 à 2 898 €/m², T2 à 2 927 €/m².
Avec 39 ventes en un an, la maison domine le marché de Pont-Péan. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 650 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-Péan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 62 ventes annuelles à Pont-Péan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Pont-Péan, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Pont-Péan
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 40 % en dessous et Dinard 97 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pont-Péan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 254 000 € | 2 988 €/m² | AV DU CHEMIN VERT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 120 000 € | 2 222 €/m² | RTE DE NANTES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 128 092 € | 1 971 €/m² | ALL DE LA FONTAINE BLANCHE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 169 000 € | 2 683 €/m² | RUE DE LA MINE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 215 000 € | 2 240 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 265 000 € | 3 354 €/m² | RUE RENE BARP |
| 16 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 305 250 € | 2 907 €/m² | AV PIERRE DE COUBERTIN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 270 000 € | 2 673 €/m² | ALL DES CEDRES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 385 000 € | 2 567 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 306 880 € | 2 290 €/m² | RUE ALAIN MIMOUN |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 171 000 € | 2 591 €/m² | RTE DE NANTES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 353 000 € | 2 179 €/m² | ALL AUGUSTE RENOIR |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 151 000 € | 3 213 €/m² | RUE GEORGES BEAUPLET |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 182 500 € | 2 944 €/m² | RUE AIMEE LALLEMENT |
| 4 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 168 700 € | 3 124 €/m² | ALL DU PATIO DES CHENES |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 167 000 € | 2 738 €/m² | RTE DE NANTES |
| 28 août 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 218 000 € | 1 703 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 25 août 2025 | Maison | 174 m² | 8 | 427 000 € | 2 454 €/m² | ALL DE L'EPERVIER |
| 18 août 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | ALL DU PATIO DES CHENES |
| 7 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 333 000 € | 2 921 €/m² | AV PIERRE DE COUBERTIN |
Questions fréquentes, immobilier Pont-Péan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-Péan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 650 € le mètre carré à Pont-Péan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 857 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-Péan ?
62 ventes ont été enregistrées à Pont-Péan sur douze mois, soit 23 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pont-Péan ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-Péan est de 2 898 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-Péan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-Péan ?
La maison moyenne vendue à Pont-Péan fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 309 748 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-Péan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Pont-Péan en douze mois, 63 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-Péan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026