Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-Péan
À Pont-Péan, le prix médian d'un T3 est de 2 898 €/m², soit environ 179 676 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-Péan
La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 898 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pont-Péan mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 93 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-Péan
Sur les ventes d'un T3 à Pont-Péan, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 187 750 €, pour un prix médian de 181 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 292 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 701 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 879 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Pont-Péan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-Péan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-Péan en 2026 ?
À Pont-Péan, le prix médian d'un T3 est de 2 898 €/m², avec une fourchette de 2 703 € à 2 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Pont-Péan ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 167 586 € (1er quartile) à 185 442 € (3e quartile), autour de 179 676 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-Péan ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-Péan se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-Péan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Pont-Péan sur les 12 derniers mois.