Prix immobilier Pont-l'Évêque
Le prix médian d’une maison à Pont-l'Évêque s’établit à 2 826 € le mètre carré, et 53 ventes ont été publiées en un an.
À Pont-l'Évêque, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14514), sous son code postal 14130.
Pont-l'Évêque, la commune
Pont-l'Évêque s'étend sur 13 km², se situe à 7 m d'altitude et comptait 5 145 habitants au recensement de 2023.
Pont-l'Évêque est une commune française du département du Calvados et de la région Normandie. Le 1er janvier 2019, elle fusionne avec Coudray-Rabut en conservant son nom, et a désormais le statut de commune nouvelle.
Un peu d'histoire
Carrefour obligé vers la côte ou vers Paris, Pont-l'Évêque a toujours été un important lieu de passage et de commerce. Au Moyen Âge, la ville devient un important siège administratif de la vicomté d'Auge. Comme toute la Normandie, la ville est occupée par les Anglais lors de la seconde phase de la guerre de Cent Ans de 1418-1419 à sa libération à l'automne 1449 lors de la campagne de Normandie. Pont-l'Évêque, touchée par les guerres de Religion, connaît ensuite une ère de calme et de prospérité.
À voir à Pont-l'Évêque
- L'église Saint-Michel
- Statue en bronze de Robert de Flers
- L'église Saint-Melaine
- Le couvent des Dominicaines de l'Isle
- L'hôtel Montpensier
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Évêque (Calvados) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-l'Évêque
Ce que disent les ventes à Pont-l'Évêque
La médiane des ventes des maisons de Pont-l'Évêque ressort à 2 826 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 502 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Pont-l'Évêque fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 352 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pont-l'Évêque
T2, T3, studio, le détail à Pont-l'Évêque
Typologie par typologie, Pont-l'Évêque se lit ainsi, T2 à 3 556 €/m², T3 à 3 485 €/m², studio à 3 105 €/m².
40 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pont-l'Évêque, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Pont-l'Évêque
La médiane de 2 826 € le mètre carré donne le point de départ à Pont-l'Évêque ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 53 ventes annuelles à Pont-l'Évêque, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Pont-l'Évêque
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoPont-l'Évêque face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 51 % en dessous et Deauville 94 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pont-l'Évêque
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 140 000 € | 1 037 €/m² | RTE DE TROUVILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 90 000 € | 2 647 €/m² | RUE DE BROSSARD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 290 000 € | 2 417 €/m² | RUE DE VAUCELLES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 50 000 € | 610 €/m² | ROUTE DE TROUVILLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 320 000 € | 3 168 €/m² | RUE FOUET DE CREMANVILLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 €/m² | ROUTE DE TROUVILLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 208 000 € | 2 889 €/m² | COUR DE BROSSARD |
| 6 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 469 500 € | 3 612 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 €/m² | RUE DE LA CROIX BRISEE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 37 792 € | 402 €/m² | RUE DE L ORMERAIE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 €/m² | RUE DU LONG CLOS |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 95 000 € | 3 519 €/m² | RUE DU COL CHARLES LANGLOIS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 182 300 € | 2 464 €/m² | RTE DE CAEN |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 126 000 € | 3 405 €/m² | RUE DE LA COQUERELLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 292 000 € | 2 704 €/m² | ALL DU LIEU DRUET |
| 22 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 146 000 € | 1 177 €/m² | RTE DE CAEN |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 175 100 € | 2 824 €/m² | RUE AUX PRETRES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 309 000 € | 2 289 €/m² | RUE THOURET |
| 12 septembre 2025 | Maison | 178 m² | 7 | 470 000 € | 2 640 €/m² | RUE MENARS |
| 29 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 272 400 € | 2 993 €/m² | RUE DE LA COQUERELLE |
Questions fréquentes, immobilier Pont-l'Évêque
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian d’une maison est de 2 826 € le mètre carré à Pont-l'Évêque, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 502 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-l'Évêque ?
53 ventes ont été enregistrées à Pont-l'Évêque sur douze mois, soit 13 appartements et 40 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian d’un T2 à Pont-l'Évêque est de 3 556 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-l'Évêque ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-l'Évêque ?
La maison moyenne vendue à Pont-l'Évêque fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 352 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-l'Évêque ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 75 % des ventes enregistrées à Pont-l'Évêque sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-l'Évêque avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026