Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-l'Évêque
À Pont-l'Évêque, le prix médian d'un T3 est de 3 485 €/m², soit environ 205 615 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-l'Évêque
La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 485 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Pont-l'Évêque, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 103 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-l'Évêque
Sur les ventes d'un T3 à Pont-l'Évêque, la moitié se sont conclues entre 176 575 € et 229 550 €, pour un prix médian de 210 585 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 561 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 027 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 636 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pont-l'Évêque s'étend sur 13 km², se situe à 7 m d'altitude et comptait 5 145 habitants au recensement de 2023.
Pont-l'Évêque est une commune française du département du Calvados et de la région Normandie. Le 1er janvier 2019, elle fusionne avec Coudray-Rabut en conservant son nom, et a désormais le statut de commune nouvelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Évêque (Calvados) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-l'Évêque
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-l'Évêque
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-l'Évêque en 2026 ?
À Pont-l'Évêque, le prix médian d'un T3 est de 3 485 €/m², avec une fourchette de 2 662 € à 3 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Pont-l'Évêque ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 157 058 € (1er quartile) à 222 194 € (3e quartile), autour de 205 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-l'Évêque est proche de la médiane des appartements de la ville (3 502 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-l'Évêque ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pont-l'Évêque sur les 12 derniers mois.