Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pont-l'Évêque
À Pont-l'Évêque, le prix médian d'un T2 est de 3 556 €/m², soit environ 145 796 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pont-l'Évêque
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Pont-l'Évêque, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 5 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 556 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 90 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pont-l'Évêque
Sur les ventes d'un T2 à Pont-l'Évêque, la moitié se sont conclues entre 127 000 € et 159 250 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 665 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 653 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pont-l'Évêque s'étend sur 13 km², se situe à 7 m d'altitude et comptait 5 145 habitants au recensement de 2023.
Pont-l'Évêque est une commune française du département du Calvados et de la région Normandie. Le 1er janvier 2019, elle fusionne avec Coudray-Rabut en conservant son nom, et a désormais le statut de commune nouvelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Évêque (Calvados) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-l'Évêque
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pont-l'Évêque
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pont-l'Évêque en 2026 ?
À Pont-l'Évêque, le prix médian d'un T2 est de 3 556 €/m², avec une fourchette de 2 616 € à 3 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Pont-l'Évêque ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 107 256 € (1er quartile) à 155 062 € (3e quartile), autour de 145 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pont-l'Évêque ?
Le prix médian d'un T2 à Pont-l'Évêque se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 502 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pont-l'Évêque ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pont-l'Évêque sur les 12 derniers mois.