Prix immobilier Plouha
À Plouha, des maisons se vendent à 1 817 € le mètre carré en médiane, et 85 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plouha présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Plouha, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 72 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22222), sous son code postal 22580.
Plouha, la commune
Plouha s'étend sur 40 km², s'étage entre 0 et 109 m d'altitude et comptait 4 634 habitants au recensement de 2023.
Plouha [plua] est une commune du Goëlo dans l'ancien pays de Saint-Brieuc, un des neuf pays de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
L'occupation du site de Plouha est ancienne. La découverte en 1879 de douze haches en bronze en atteste. Ces haches se trouvent actuellement au musée de Bretagne à Rennes. Des vestiges de l'âge du fer sont également visibles aujourd'hui, telle une pierre taillée que l'on peut voir devant la chapelle de la Trinité et dont la finalité est imprécise.
À voir à Plouha
- L'église de Plouha
- La chapelle de Sainte-Eugénie
- La chapelle Saint-Jean
- La chapelle Saint-Samson
- La chapelle Saint-Laurent des sept chemins
D'après Wikidata et l'article « Plouha » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plouha
Ce que disent les ventes à Plouha
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plouha vaut 1 817 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 355 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plouha tourne autour de 179 118 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plouha
Ce que vaut chaque taille de bien à Plouha
Par typologie à Plouha, T2 à 2 354 €/m², T3 à 2 339 €/m².
Avec 72 ventes en un an, la maison domine le marché de Plouha. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Plouha sur BRIVEO
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Vendre à Plouha
Fixer un prix à Plouha part de la médiane de 1 817 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Plouha, 85 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plouha.
Se loger à Plouha
Aux prix de Plouha s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 26 % en dessous et Pléneuf-Val-André 88 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Plouha
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 100 000 € | 1 515 €/m² | TY GUEN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 184 000 € | 2 044 €/m² | GRAND ETANG |
| 11 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 3 | 210 000 € | 1 167 €/m² | SAINT GEORGES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 191 000 € | 3 131 €/m² | RUN BELVEN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 305 500 € | 2 387 €/m² | RUE DE PEN KER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 170 000 € | 1 574 €/m² | RUE DES FRERES LE GUEN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 80 000 € | 1 176 €/m² | LE TURION |
| 7 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 €/m² | CITE JEAN MOULIN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 229 000 € | 2 313 €/m² | RUE GEORGES LE CALVEZ |
| 29 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 170 000 € | 1 491 €/m² | RUE ANAIS BERNARD |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 165 000 € | 6 346 €/m² | IMP DE LA PLAGE |
| 18 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 50 000 € | 2 778 €/m² | RUE DE POULDOURAN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 260 000 € | 4 333 €/m² | GOAS VIAN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 234 200 € | 2 037 €/m² | CITE JEAN MOULIN |
| 9 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 170 000 € | 2 537 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 30 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 136 000 € | 2 566 €/m² | RUE YVES CAZOULAT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 300 000 € | 2 655 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 165 000 € | 1 279 €/m² | CITE JEAN MOULIN |
| 5 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 €/m² | RUN FANTAN |
| 2 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 1 | 150 000 € | 1 389 €/m² | KERFAVE |
Questions fréquentes, immobilier Plouha
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plouha ?
Le prix médian d’une maison est de 1 817 € le mètre carré à Plouha, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 355 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plouha ?
85 ventes ont été enregistrées à Plouha sur douze mois, soit 13 appartements et 72 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plouha ?
Le prix médian d’un T2 à Plouha est de 2 354 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plouha ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plouha ?
La maison moyenne vendue à Plouha fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 179 118 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plouha ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plouha, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plouha avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026