Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plouha
À Plouha, le prix médian d'un T2 est de 2 354 €/m², soit environ 96 514 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plouha
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 120 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 18 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 354 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Plouha mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plouha
Sur les ventes d'un T2 à Plouha, la moitié se sont conclues entre 88 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 088 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 326 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 682 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plouha s'étend sur 40 km², s'étage entre 0 et 109 m d'altitude et comptait 4 634 habitants au recensement de 2023.
Plouha [plua] est une commune du Goëlo dans l'ancien pays de Saint-Brieuc, un des neuf pays de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouha » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouha
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plouha
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plouha en 2026 ?
À Plouha, le prix médian d'un T2 est de 2 354 €/m², avec une fourchette de 2 096 € à 2 685 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Plouha ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 85 936 € (1er quartile) à 110 085 € (3e quartile), autour de 96 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plouha ?
Le prix médian d'un T2 à Plouha est proche de la médiane des appartements de la ville (2 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plouha ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Plouha sur les 12 derniers mois.