Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plouha
À Plouha, le prix médian d'un T3 est de 2 339 €/m², soit environ 156 713 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plouha
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 86 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 31 % en dessous. Plouha mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 339 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 27 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plouha
Sur les ventes d'un T3 à Plouha, la moitié se sont conclues entre 129 350 € et 184 098 €, pour un prix médian de 142 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 397 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 183 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plouha s'étend sur 40 km², s'étage entre 0 et 109 m d'altitude et comptait 4 634 habitants au recensement de 2023.
Plouha [plua] est une commune du Goëlo dans l'ancien pays de Saint-Brieuc, un des neuf pays de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plouha » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plouha
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plouha
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plouha en 2026 ?
À Plouha, le prix médian d'un T3 est de 2 339 €/m², avec une fourchette de 1 928 € à 2 783 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Plouha ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 129 176 € (1er quartile) à 186 461 € (3e quartile), autour de 156 713 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plouha ?
Le prix médian d'un T3 à Plouha est proche de la médiane des appartements de la ville (2 355 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plouha ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Plouha sur les 12 derniers mois.