Prix immobilier Ploërmel
Le prix médian d’une maison à Ploërmel s’établit à 1 725 € le mètre carré, et 132 ventes ont été publiées en un an.
À Ploërmel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 85 ventes sur douze mois, contre 47 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56165), sous son code postal 56800.
Ploërmel, la commune
Ploërmel s'étend sur 57,8 km², se situe à 75 m d'altitude et comptait 10 163 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ploërmelais.
Ploërmel est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle a été créée en 2019 avec le statut de commune nouvelle par le regroupement de la commune historique de Ploërmel (51 km2) avec celle de Monterrein (7 km2). Même si plusieurs monuments mégalithiques remarquables (allées couvertes et menhirs) témoignent de l'occupation du territoire communal à l'époque du néolithique final (3000 à 2300 av.
Un peu d'histoire
Plusieurs monuments mégalithiques remarquables attestent de l'occupation du territoire communal à l'époque du néolithique (de 5 000 à 3 000 ans av. J.-C.). Il s'agit des allées couvertes de la Ville-Bouquet au sud-ouest du territoire communal et du Hino au nord-est, d’un dolmen qui se situe près du hameau de Bezon et de deux menhirs situés sur le territoire de la commune déléguée de Monterrein, les menhirs de Maison-Neuve et de Piprais. Cette période de la préhistoire se caractérise par les développements de l’agriculture (élevage, cultures) induisant la sédentarisation, de l’utilisation de la pierre polie, de la céramique et du mégalithisme (particulièrement dans la région).
À voir à Ploërmel
- L'église Saint-Armel
- Les remparts de la ville
- L'église Saint-Malo
- L'hôtel des Ducs de Bretagne semble avoir été bâti vers 1150
- La chapelle des Ursulines
D'après Wikidata et l'article « Ploërmel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ploërmel
Les prix réels à Ploërmel
La médiane des ventes des maisons de Ploërmel ressort à 1 725 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 227 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ploërmel tourne autour de 172 090 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ploërmel
Le prix par typologie à Ploërmel
Par typologie à Ploërmel, T2 à 2 280 €/m², T3 à 2 215 €/m², studio à 2 121 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 7 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
85 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Ploërmel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 725 € le mètre carré donne le point de départ à Ploërmel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 132 ventes par an, Ploërmel est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Ploërmel, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ploërmel au prix médian des appartements, Pontivy se situe 19 % en dessous et Quiberon 153 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ploërmel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 67 990 € | 1 943 €/m² | RUE SAINT ARMEL |
| 30 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 230 000 € | 2 277 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 231 200 € | 2 028 €/m² | RUE DE LA CROIX DE L'IF (MON) |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 92 453 € | 2 150 €/m² | NOE VERTE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 147 417 € | 1 293 €/m² | RUE DE LA PEROUSE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 110 047 € | 2 076 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 96 000 € | 1 778 €/m² | L HOPITAL - BEZON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 143 700 € | 3 593 €/m² | RUE DES DEUX PONTS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 77 990 € | 1 857 €/m² | RUE SAINT ARMEL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 90 000 € | 1 084 €/m² | PL DE LA MAIRIE - PLOERMEL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 6 850 000 € | 76 111 €/m² | LA BALUYERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 70 000 € | 1 148 €/m² | RUE DES ROCHETTES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 57 500 € | 943 €/m² | RUE DU GENERAL DUBRETON |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 258 000 € | 2 150 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 118 000 € | 1 844 €/m² | RUE DE L'EPINETTE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 169 000 € | 2 347 €/m² | RUE DU BIGNON |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 83 254 € | 1 982 €/m² | RUE SAINT ARMEL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 256 500 € | 2 788 €/m² | LE CHENE TORD |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 137 000 € | 2 446 €/m² | RUE DU GENERAL DUBRETON |
| 21 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 225 000 € | 2 557 €/m² | VENELLE D ISEULT LA BLONDE |
Questions fréquentes, immobilier Ploërmel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ploërmel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 725 € le mètre carré à Ploërmel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 227 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ploërmel ?
132 ventes ont été enregistrées à Ploërmel sur douze mois, soit 47 appartements et 85 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Ploërmel ?
Le prix médian d’un T2 à Ploërmel est de 2 280 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ploërmel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ploërmel ?
La maison moyenne vendue à Ploërmel fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 090 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ploërmel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Ploërmel sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Ploërmel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026