Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ploërmel
À Ploërmel, le prix médian d'un T2 est de 2 280 €/m², soit environ 100 320 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ploërmel
Des 4 types de biens mesurés à Ploërmel, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. À 2 280 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 150 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ploërmel
Sur les ventes d'un T2 à Ploërmel, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 118 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 083 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 409 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 282 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 083 € à 2 282 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ploërmel s'étend sur 57,8 km², se situe à 75 m d'altitude et comptait 10 163 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Ploërmelais.
Ploërmel est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle a été créée en 2019 avec le statut de commune nouvelle par le regroupement de la commune historique de Ploërmel (51 km2) avec celle de Monterrein (7 km2). Même si plusieurs monuments mégalithiques remarquables (allées couvertes et menhirs) témoignent de l'occupation du territoire communal à l'époque du néolithique final (3000 à 2300 av.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploërmel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ploërmel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ploërmel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ploërmel en 2026 ?
À Ploërmel, le prix médian d'un T2 est de 2 280 €/m², avec une fourchette de 2 024 € à 2 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Ploërmel ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 89 056 € (1er quartile) à 111 936 € (3e quartile), autour de 100 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ploërmel ?
Le prix médian d'un T2 à Ploërmel se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ploërmel ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Ploërmel sur les 12 derniers mois.