Prix immobilier Pleurtuit
Le prix médian d’une maison à Pleurtuit s’établit à 3 007 € le mètre carré, et 98 ventes ont été publiées en un an.
À Pleurtuit, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pleurtuit est un marché de maisons, avec 58 ventes annuelles contre 40 en appartement.
_Mairie.jpg%2F1280px-Pleurtuit_(35)_Mairie.jpg&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35228), sous son code postal 35730.
Pleurtuit, la commune
Pleurtuit s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 92 m d'altitude et comptait 7 167 habitants au recensement de 2023.
Pleurtuit [plœʁtɥi] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 7 167 habitants.
Un peu d'histoire
Ville de marins, Pleurtuit a été pendant un temps le lieu de production des craquelins, spécialité locale cuite dans les fours du Bourgneuf. Les Coriosolites, peuple gaulois peuplant la région, établissent un retranchement de type « éperon barré » sur la pointe de Cancaval. Le site est occupé au moins jusqu'à la Tène finale. L’existence d’une activité portuaire à Jouvente en Pleurtuit est attestée à partir de 1250.
À voir à Pleurtuit
- Le château de Montmarin
- L'église Saint-Pierre de Pleurtuit
- Manoir de la Bonnais
- Chapelle Notre-Dame-des-Bois
- Manoir de la Bourdonnière
D'après Wikidata et l'article « Pleurtuit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pleurtuit
Le marché de Pleurtuit en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Pleurtuit ressort à 3 007 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 115 €.
Les biens vendus à Pleurtuit font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 298 717 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pleurtuit
T2, T3, T4, le détail à Pleurtuit
Le détail par taille de bien à Pleurtuit donne T2 à 3 499 €/m², T3 à 3 046 €/m², T4 à 2 196 €/m².
Entre le T2 et le T4, 59 % séparent le mètre carré à Pleurtuit. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
58 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pleurtuit, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Pleurtuit sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Pleurtuit
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Pleurtuit pour le moment.
Vendre à Pleurtuit
La médiane de 3 007 € le mètre carré donne le point de départ à Pleurtuit ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pleurtuit, 98 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Pleurtuit, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Pleurtuit
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pleurtuit s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Pleurtuit ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPleurtuit face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 45 % en dessous et Dinard 81 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pleurtuit
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 €/m² | RUE MAURICE NOGUES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 131 000 € | 2 729 €/m² | IMP CLEMENT ADER |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 145 000 € | 3 718 €/m² | RUE DES TERRE NEUVAS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 419 300 € | 3 847 €/m² | IMP CLEMENT ADER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 361 m² | 9 | 840 000 € | 2 327 €/m² | RUE DE DINAN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 390 000 € | 3 714 €/m² | RUE DES TERRE NEUVAS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 142 000 € | 3 021 €/m² | RUE RANSBACH-BAUMBACH |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 €/m² | RUE RANSBACH-BAUMBACH |
| 14 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 1 | 205 000 € | 3 060 €/m² | LA LANDE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 230 000 € | 3 594 €/m² | RUE DE L ORME |
| 7 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 €/m² | RUE DE SAINT PERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 328 000 € | 3 727 €/m² | LA VILLE ES HURIAUX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 225 000 € | 2 419 €/m² | RUE VICTOR PLEVEN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 €/m² | LA LANDE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 330 000 € | 3 474 €/m² | RUE JEAN BOYER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 €/m² | IMP CLEMENT ADER |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 180 500 € | 2 201 €/m² | DOM DE POMPHILY |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 190 000 € | 3 276 €/m² | RUE DE L AEROPORT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 413 000 € | 4 049 €/m² | RUE DES TERRE NEUVAS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 121 000 € | 1 681 €/m² | RUE CONSTANT COLMAY |
Questions fréquentes, immobilier Pleurtuit
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pleurtuit ?
Le prix médian d’une maison est de 3 007 € le mètre carré à Pleurtuit, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 115 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pleurtuit ?
98 ventes ont été enregistrées à Pleurtuit sur douze mois, soit 40 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pleurtuit ?
Le prix médian d’un T2 à Pleurtuit est de 3 499 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pleurtuit ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pleurtuit ?
La maison moyenne vendue à Pleurtuit fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 298 717 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pleurtuit ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Pleurtuit ?
Estimez votre bien à Pleurtuit. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Pleurtuit, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pleurtuit avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026