Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pleurtuit
À Pleurtuit, le prix médian d'un T3 est de 3 046 €/m², soit environ 194 944 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pleurtuit
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 84 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 3 046 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 98 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Pleurtuit mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pleurtuit
Sur les ventes d'un T3 à Pleurtuit, la moitié se sont conclues entre 164 000 € et 212 500 €, pour un prix médian de 191 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 966 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 279 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 969 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 966 € puis 2 969 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pleurtuit s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 92 m d'altitude et comptait 7 167 habitants au recensement de 2023.
Pleurtuit [plœʁtɥi] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 7 167 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pleurtuit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pleurtuit
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pleurtuit
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pleurtuit en 2026 ?
À Pleurtuit, le prix médian d'un T3 est de 3 046 €/m², avec une fourchette de 2 351 € à 3 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Pleurtuit ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 150 464 € (1er quartile) à 210 176 € (3e quartile), autour de 194 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pleurtuit ?
Le prix médian d'un T3 à Pleurtuit se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 115 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pleurtuit ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Pleurtuit sur les 12 derniers mois.