Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pleurtuit
À Pleurtuit, le prix médian d'un T2 est de 3 499 €/m², soit environ 153 956 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pleurtuit
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 57 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 45 % en dessous. Pleurtuit mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 18 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 98 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 499 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pleurtuit
Sur les ventes d'un T2 à Pleurtuit, la moitié se sont conclues entre 130 750 € et 158 250 €, pour un prix médian de 147 950 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 634 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 509 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 114 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 634 € à 3 114 €, soit −14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pleurtuit s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 0 et 92 m d'altitude et comptait 7 167 habitants au recensement de 2023.
Pleurtuit [plœʁtɥi] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 7 167 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pleurtuit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pleurtuit
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pleurtuit
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pleurtuit en 2026 ?
À Pleurtuit, le prix médian d'un T2 est de 3 499 €/m², avec une fourchette de 3 037 € à 3 710 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Pleurtuit ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 133 628 € (1er quartile) à 163 240 € (3e quartile), autour de 153 956 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pleurtuit ?
Le prix médian d'un T2 à Pleurtuit se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 115 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pleurtuit ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Pleurtuit sur les 12 derniers mois.