Prix immobilier Plestin-les-Grèves
À Plestin-les-Grèves, des maisons se vendent à 1 909 € le mètre carré en médiane, et 53 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plestin-les-Grèves présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 45 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22194), sous son code postal 22310.
Plestin-les-Grèves, la commune
Plestin-les-Grèves s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 0 et 127 m d'altitude et comptait 3 639 habitants au recensement de 2023.
Plestin-les-Grèves [plɛstɛ̃ le gʁɛv] est une commune bretonne, située en bordure de la Manche, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle porte le nom d'un saint gallois, Gestin (Plou-Jestin). Ses habitants sont les Plestinais et les Plestinaises.
Un peu d'histoire
Un important dépôt (450 spécimens) de haches à douille armoricaines a été découvert en 1976 près du Rest-Menou. Des débris de vases en terre, de poteries, de tuiles, des vestiges de peintures remontant à l'époque gallo-romaine furent trouvés en 1877 par un agriculteur dans un champ contigu aux dunes adossées à la falaise qui forme l'entrée du port de Toul-an-Héry. Les thermes romains du Hogolo sont situés en bord de mer. Ils furent initialement découverts en 1892 par un cultivateur.
À voir à Plestin-les-Grèves
- L'église Saint-Efflam classée en 1908 au titre des monuments historiques
- le château du Coat-Caric inscrit à l' inventaire général du patrimoine culturel
- La chapelle Sainte-Barbe
- le château de Lancarré
- Chapelle Sainte-Barbe
D'après Wikidata et l'article « Plestin-les-Grèves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plestin-les-Grèves
Ce que disent les ventes à Plestin-les-Grèves
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plestin-les-Grèves vaut 1 909 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 351 € le mètre carré.
Avec 96 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plestin-les-Grèves tourne autour de 182 433 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plestin-les-Grèves
Ce que vaut chaque taille de bien à Plestin-les-Grèves
Typologie par typologie, Plestin-les-Grèves se lit ainsi, T2 à 2 461 €/m², T3 à 2 461 €/m².
Avec 45 ventes en un an, la maison domine le marché de Plestin-les-Grèves. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Plestin-les-Grèves
Fixer un prix à Plestin-les-Grèves part de la médiane de 1 909 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 53 ventes par an, Plestin-les-Grèves est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plestin-les-Grèves.
Acheter à Plestin-les-Grèves
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoPlestin-les-Grèves face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 26 % en dessous et Pléneuf-Val-André 88 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plestin-les-Grèves
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 €/m² | RUE DE TREVROS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 215 000 € | 2 905 €/m² | RUE DU PENKER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 260 m² | 11 | 815 000 € | 3 135 €/m² | RUE DES CARRIERES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 195 650 € | 2 446 €/m² | VEN DU PEULVEN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 €/m² | PL DE KERILLY |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 103 350 € | 2 461 €/m² | RUE DE KERGALL |
| 20 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 320 000 € | 2 286 €/m² | RUE DE KERJEAN |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 €/m² | RUE DE KERGALL |
| 24 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 16 500 € | 317 €/m² | RUE DE TOSSENOU |
| 24 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 188 500 € | 1 683 €/m² | RUE DE TOSSENOU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 187 000 € | 1 317 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 10 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 155 000 € | 1 520 €/m² | PL DU 8 MAI 1945 |
| 10 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | PLACEN KERAMEZOU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 420 000 € | 4 200 €/m² | PL DE LAN CARRE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 6 | 105 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE L'HOSPICE |
| 26 juin 2025 | Maison | 105 m² | 2 | 390 000 € | 3 714 €/m² | KER AN HOSTIS |
| 25 juin 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 83 710 € | 2 042 €/m² | RUE FETEREL |
| 6 juin 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 €/m² | CORNICHE D ARMORIQUE |
| 26 mai 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 216 000 € | 2 323 €/m² | RUE CLAUDE COTY |
Questions fréquentes, immobilier Plestin-les-Grèves
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian d’une maison est de 1 909 € le mètre carré à Plestin-les-Grèves, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 351 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plestin-les-Grèves ?
53 ventes ont été enregistrées à Plestin-les-Grèves sur douze mois, soit 8 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian d’un T2 à Plestin-les-Grèves est de 2 461 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plestin-les-Grèves ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plestin-les-Grèves ?
La maison moyenne vendue à Plestin-les-Grèves fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 433 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plestin-les-Grèves ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Plestin-les-Grèves, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Plestin-les-Grèves avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026