Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plestin-les-Grèves
À Plestin-les-Grèves, le prix médian d'un T2 est de 2 461 €/m², soit environ 103 362 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plestin-les-Grèves
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 110 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 21 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 2 461 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Plestin-les-Grèves, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plestin-les-Grèves
Sur les ventes d'un T2 à Plestin-les-Grèves, la moitié se sont conclues entre 88 750 € et 115 250 €, pour un prix médian de 101 675 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 770 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 381 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Plestin-les-Grèves s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 0 et 127 m d'altitude et comptait 3 639 habitants au recensement de 2023.
Plestin-les-Grèves [plɛstɛ̃ le gʁɛv] est une commune bretonne, située en bordure de la Manche, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle porte le nom d'un saint gallois, Gestin (Plou-Jestin). Ses habitants sont les Plestinais et les Plestinaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plestin-les-Grèves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plestin-les-Grèves
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plestin-les-Grèves en 2026 ?
À Plestin-les-Grèves, le prix médian d'un T2 est de 2 461 €/m², avec une fourchette de 2 143 € à 2 561 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Plestin-les-Grèves ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 90 006 € (1er quartile) à 107 562 € (3e quartile), autour de 103 362 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian d'un T2 à Plestin-les-Grèves se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 351 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plestin-les-Grèves ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Plestin-les-Grèves sur les 12 derniers mois.