Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plestin-les-Grèves
À Plestin-les-Grèves, le prix médian d'un T3 est de 2 461 €/m², soit environ 150 121 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plestin-les-Grèves
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 77 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 34 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Plestin-les-Grèves, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. À 2 461 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 5 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plestin-les-Grèves
Sur les ventes d'un T3 à Plestin-les-Grèves, la moitié se sont conclues entre 137 500 € et 185 750 €, pour un prix médian de 152 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 545 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 422 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Plestin-les-Grèves s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 0 et 127 m d'altitude et comptait 3 639 habitants au recensement de 2023.
Plestin-les-Grèves [plɛstɛ̃ le gʁɛv] est une commune bretonne, située en bordure de la Manche, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle porte le nom d'un saint gallois, Gestin (Plou-Jestin). Ses habitants sont les Plestinais et les Plestinaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plestin-les-Grèves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plestin-les-Grèves
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plestin-les-Grèves en 2026 ?
À Plestin-les-Grèves, le prix médian d'un T3 est de 2 461 €/m², avec une fourchette de 2 235 € à 2 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Plestin-les-Grèves ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 136 335 € (1er quartile) à 172 569 € (3e quartile), autour de 150 121 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plestin-les-Grèves ?
Le prix médian d'un T3 à Plestin-les-Grèves se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 351 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plestin-les-Grèves ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Plestin-les-Grèves sur les 12 derniers mois.