Prix immobilier Plérin
Le prix médian d’une maison à Plérin s’établit à 2 516 € le mètre carré, et 208 ventes ont été publiées en un an.
À Plérin, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 165 ventes sur douze mois, contre 43 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22187), sous son code postal 22190.
Plérin, la commune
Plérin s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 143 m d'altitude et comptait 14 425 habitants au recensement de 2023.
Plérin [pleʁɛ̃], également nommée Plérin-sur-Mer localement, est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Le site est fréquenté depuis le Néolithique. Un bâtiment gallo-romain fut exhumé près du centre Hélio-marin, il y eut une forte présence romaine dans le secteur de Saint-Brieuc, en effet, dès 1852, des archéologues découvrent une villa romaine sous deux maisons édifiées près de la plage. La ville était reliée à une voie romaine qui allait jusqu'à Gouarec. Les élites gauloises, puis citoyens romains, de la ville ont construit des lieux de villégiature dotés d'un espace balnéaire privé, ils étaient près de la capitale qui était Corseul.
À voir à Plérin
- l'église paroissiale Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- l'église Saint-Laurent de Saint-Laurent-de-La-Mer
- l'église Notre-Dame-du-Bon-Secours du Légué
- le port à écluses du Légué
D'après Wikidata et l'article « Plérin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plérin
Le marché de Plérin en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plérin ressort à 2 516 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 885 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plérin tourne autour de 259 581 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plérin
Ce que vaut chaque taille de bien à Plérin
Le détail par taille de bien à Plérin donne T2 à 3 125 €/m², T3 à 2 484 €/m², studio à 2 885 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 26 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Plérin, avec 166 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Plérin
La médiane de 2 516 € le mètre carré donne le point de départ à Plérin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
208 transactions annuelles font de Plérin un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Plérin, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Plérin
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoPlérin face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 40 % en dessous et Pléneuf-Val-André 53 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Plérin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 189 m² | 8 | 560 000 € | 2 963 €/m² | RUE DE LA CHARPENTERIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 205 000 € | 2 470 €/m² | RUE GUY MOCQUET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 358 000 € | 2 864 €/m² | RUE YVES KERGUELEN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 624 000 € | 3 925 €/m² | RUE DE LA VILLE GICQUEL |
| 13 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 1 | 407 900 € | 4 914 €/m² | RUE DE LA VILLE PIPE D OR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 352 000 € | 3 290 €/m² | RUE DE LA VILLE SOLON |
| 2 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 144 400 € | 2 093 €/m² | BD SAINTE-ANNE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 324 000 € | 2 945 €/m² | RUE DE KERPEUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 258 000 € | 2 774 €/m² | KERPEUX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 142 000 € | 1 257 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 314 200 € | 5 512 €/m² | AV DE LA DUCHESSE ANNE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 122 000 € | 3 128 €/m² | RUE ALEXANDER FLEMING |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 320 000 € | 4 384 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 245 000 € | 2 663 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 240 000 € | 3 077 €/m² | RUE DU TERTRE VERT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 175 000 € | 1 306 €/m² | RUE DE LA BERGERIE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 386 500 € | 3 420 €/m² | RUE DES NOUELLES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | COTE DES VIOLETTES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 210 877 € | 2 174 €/m² | RUE GAULTIER DU MOTTAY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 278 000 € | 2 866 €/m² | IMP DU CHAMP CHARLES |
Questions fréquentes, immobilier Plérin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plérin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 516 € le mètre carré à Plérin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 885 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plérin ?
208 ventes ont été enregistrées à Plérin sur douze mois, soit 43 appartements et 165 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plérin ?
Le prix médian d’un T2 à Plérin est de 3 125 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plérin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plérin ?
La maison moyenne vendue à Plérin fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 581 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plérin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 79 % des ventes enregistrées à Plérin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Plérin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 208 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026