Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plérin
À Plérin, le prix médian d'un T2 est de 3 125 €/m², soit environ 131 250 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plérin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 65 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 38 % en dessous. Plérin mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 208 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. À 3 125 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plérin
Sur les ventes d'un T2 à Plérin, la moitié se sont conclues entre 109 375 € et 174 750 €, pour un prix médian de 139 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 049 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 252 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 128 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 049 € à 3 128 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Plérin s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 143 m d'altitude et comptait 14 425 habitants au recensement de 2023.
Plérin [pleʁɛ̃], également nommée Plérin-sur-Mer localement, est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plérin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plérin
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plérin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plérin en 2026 ?
À Plérin, le prix médian d'un T2 est de 3 125 €/m², avec une fourchette de 2 604 € à 3 913 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Plérin ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 109 368 € (1er quartile) à 164 346 € (3e quartile), autour de 131 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plérin ?
Le prix médian d'un T2 à Plérin se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 885 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plérin ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Plérin sur les 12 derniers mois.