Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plérin
À Plérin, le prix médian d'un T3 est de 2 484 €/m², soit environ 161 460 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plérin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 75 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². Le prix médian, 2 484 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 13 des 208 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Plérin, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plérin
Sur les ventes d'un T3 à Plérin, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 230 750 €, pour un prix médian de 152 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 226 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 665 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 960 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 226 € à 2 960 €, soit +33 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Plérin s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 0 et 143 m d'altitude et comptait 14 425 habitants au recensement de 2023.
Plérin [pleʁɛ̃], également nommée Plérin-sur-Mer localement, est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plérin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plérin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plérin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plérin en 2026 ?
À Plérin, le prix médian d'un T3 est de 2 484 €/m², avec une fourchette de 2 016 € à 3 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Plérin ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 131 040 € (1er quartile) à 206 700 € (3e quartile), autour de 161 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plérin ?
Le prix médian d'un T3 à Plérin se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 885 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plérin ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Plérin sur les 12 derniers mois.