Prix immobilier Plédran
Le prix médian d’une maison à Plédran s’établit à 1 721 € le mètre carré, et 81 ventes ont été publiées en un an.
À Plédran, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 73 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22176), sous son code postal 22960.
Plédran, la commune
Plédran s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 41 et 198 m d'altitude et comptait 6 933 habitants au recensement de 2023.
Plédran [pledʁɑ̃] est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. La commune se situe dans le pays historique du Penthièvre.
Un peu d'histoire
L'édification de plusieurs allées couvertes et menhirs sur le territoire de la commune atteste l'occupation humaine dès le Néolithique. Les Romains sont passés par la commune. Ils auraient construit le pont Chéra. Durant le Moyen Âge, plusieurs chapelles et manoirs seront construits.
À voir à Plédran
- Allée couverte de la Ville Glé
- Le camp de Péran
- Allée couverte du Petit-Chêne découverte en 1989
- Le Château de Craffault
- Fuseau de Margot
D'après Wikidata et l'article « Plédran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plédran
Ce que disent les ventes à Plédran
La médiane des ventes des maisons de Plédran ressort à 1 721 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 692 €.
La maison moyenne vendue à Plédran fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 617 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Plédran
T2, T3, le détail à Plédran
Le détail par taille de bien à Plédran donne T2 à 1 788 €/m², T3 à 1 633 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Plédran, avec 73 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Plédran sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Plédran
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Plédran pour le moment.
Vendre son bien à Plédran
La médiane de 1 721 € le mètre carré donne le point de départ à Plédran ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 81 ventes annuelles à Plédran, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Plédran, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Plédran
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Plédran ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPlédran face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plédran au prix médian des appartements, Pléneuf-Val-André 161 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plédran
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 135 000 € | 1 646 €/m² | LA VILLE FOLLE D EN BAS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 293 150 € | 1 810 €/m² | LA VILLEON |
| 8 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 132 500 € | 2 760 €/m² | LES LANDES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 185 000 € | 1 832 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 235 000 € | 1 958 €/m² | RUE DU CLOS MARET |
| 1er décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 188 000 € | 2 984 €/m² | RUE CHARLES LE GOFFIC |
| 1er décembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 328 000 € | 2 278 €/m² | RUE DES FOUGERES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 112 200 € | 1 781 €/m² | RUE DE GLORET |
| 13 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 35 000 € | 778 €/m² | LE ROCHAY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 €/m² | LE BAS MADRAY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 65 000 € | 844 €/m² | RUE DU CAMP DE PERAN |
| 25 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 240 000 € | 2 000 €/m² | RUE JEAN LOUIS COLLIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 127 000 € | 1 954 €/m² | PETIT MOULIN A VENT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 140 000 € | 1 647 €/m² | RUE DU BOIS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 120 000 € | 1 412 €/m² | BEAUMENARD |
| 2 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 360 000 € | 3 396 €/m² | RUE DU VAU MORIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 125 000 € | 1 953 €/m² | PIRUIT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 323 000 € | 2 858 €/m² | RUE DE LA VILLE JOSSOT |
Questions fréquentes, immobilier Plédran
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plédran ?
Le prix médian d’une maison est de 1 721 € le mètre carré à Plédran, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 692 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plédran ?
81 ventes ont été enregistrées à Plédran sur douze mois, soit 8 appartements et 73 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plédran ?
Le prix médian d’un T2 à Plédran est de 1 788 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plédran ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plédran ?
La maison moyenne vendue à Plédran fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 171 617 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plédran ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Plédran ?
Estimez votre bien à Plédran. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 90 % des ventes enregistrées à Plédran sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Plédran avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026