Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plédran
À Plédran, le prix médian d'un T2 est de 1 788 €/m², soit environ 71 520 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plédran
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Plédran, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 788 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 189 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plédran
Sur les ventes d'un T2 à Plédran, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 74 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 512 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 021 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 885 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plédran s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 41 et 198 m d'altitude et comptait 6 933 habitants au recensement de 2023.
Plédran [pledʁɑ̃] est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. La commune se situe dans le pays historique du Penthièvre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plédran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plédran
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plédran
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plédran en 2026 ?
À Plédran, le prix médian d'un T2 est de 1 788 €/m², avec une fourchette de 1 606 € à 1 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Plédran ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 64 240 € (1er quartile) à 78 800 € (3e quartile), autour de 71 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plédran ?
Le prix médian d'un T2 à Plédran se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plédran ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Plédran sur les 12 derniers mois.