Prix immobilier Pecquencourt
Le prix médian d’une maison à Pecquencourt s’établit à 1 552 € le mètre carré, et 44 ventes ont été publiées en un an.
À Pecquencourt, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Pecquencourt est un marché de maisons, avec 38 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59456), sous son code postal 59146.
Dynamique du marché, Pecquencourt
Ce que disent les ventes à Pecquencourt
La médiane des ventes des maisons de Pecquencourt ressort à 1 552 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 489 € le mètre carré.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pecquencourt tourne autour de 135 434 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pecquencourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 € | 1 208 € – 1 949 € | 87 m² | 38 |
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La médiane de 1 552 € le mètre carré donne le point de départ à Pecquencourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Pecquencourt, 44 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Pecquencourt s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lille 150 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pecquencourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 62 000 € | 1 824 €/m² | RUE DE GENISSIAT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 24 000 € | 471 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 17 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 98 000 € | 1 690 €/m² | RUE VAILLANT COUTURIER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 91 000 € | 1 717 €/m² | RUE HANS ANDERSEN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 84 000 € | 1 400 €/m² | RUE ANDRE STEPINSKI |
| 25 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 106 000 € | 1 309 €/m² | RUE ANDRE STEPINSKI |
| 25 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 115 000 € | 1 597 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 109 000 € | 1 557 €/m² | RUE ANDRE STEPINSKI |
| 31 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 268 000 € | 2 577 €/m² | RUE DU BOIS ROYAL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 137 000 € | 1 631 €/m² | AV DES SPORTS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE ANDRE STEPINSKI |
| 23 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 2 | 60 000 € | 612 €/m² | RUE D ANCHIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 178 000 € | 2 023 €/m² | RUE D ANTIBES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 215 000 € | 1 807 €/m² | RUE D ESTIENNES D ORVES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 115 000 € | 1 983 €/m² | RUE VAILLANT COUTURIER |
| 9 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 193 450 € | 1 209 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 8 août 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 167 100 € | 2 170 €/m² | RUE JOSEPH BOULIEZ |
| 8 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 164 000 € | 1 763 €/m² | RUE DU BEFFROI |
| 6 août 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 99 000 € | 1 571 €/m² | RUE DE GRASSE |
| 1er août 2025 | Maison | 89 m² | 2 | 123 000 € | 1 382 €/m² | RUE JOSEPH BOULIEZ |
Questions fréquentes, immobilier Pecquencourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pecquencourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 552 € le mètre carré à Pecquencourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 489 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pecquencourt ?
44 ventes ont été enregistrées à Pecquencourt sur douze mois, soit 6 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pecquencourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pecquencourt ?
La maison moyenne vendue à Pecquencourt fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 434 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pecquencourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026