Prix immobilier Paris 10e Arrondissement

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Paris 10e Arrondissement vaut 9 444 € en médiane.

À Paris 10e Arrondissement, un appartement sur deux se vend entre 8 108 € et 10 750 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.

Les biens vendus à Paris 10e Arrondissement font 46 mètres carrés en moyenne, soit environ 434 161 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Typologie par typologie, Paris 10e Arrondissement se lit ainsi, T2 à 9 431 €/m², studio à 9 375 €/m², T3 à 9 621 €/m², T4 à 9 375 €/m², T5+ à 9 060 €/m².

Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 6 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Avec 523 ventes en un an, le T2 domine le marché de Paris 10e Arrondissement. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.

Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Paris 10e Arrondissement, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.

Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Paris 10e Arrondissement au prix médian des appartements, Paris 20e Arrondissement se situe 11 % en dessous et Paris 16e Arrondissement 16 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.