Prix immobilier Paris 15e Arrondissement
Le prix médian d’un appartement à Paris 15e Arrondissement s’établit à 9 604 € le mètre carré, et 3 149 ventes ont été publiées en un an.
À Paris 15e Arrondissement, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Paris 15e Arrondissement, l’essentiel des transactions se fait en appartement : 3 144 ventes en un an, pour 5 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +0,9 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Dynamique du marché, Paris 15e Arrondissement
Le marché de Paris 15e Arrondissement en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Paris 15e Arrondissement ressort à 9 604 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 11 331 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Paris 15e Arrondissement se situe entre 8 405 € et 10 848 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient : ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Paris 15e Arrondissement fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 486 035 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Paris 15e Arrondissement
Le prix par typologie à Paris 15e Arrondissement
Typologie par typologie, Paris 15e Arrondissement se lit ainsi : T2 à 9 488 €/m², studio à 9 688 €/m², T3 à 9 571 €/m², T4 à 9 714 €/m², T5+ à 9 949 €/m².
Entre le T5+ et le T2, 5 % séparent le mètre carré à Paris 15e Arrondissement. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 1 102 ventes en un an, le T2 domine le marché de Paris 15e Arrondissement. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Paris 15e Arrondissement sur BRIVEO
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La médiane ne suffit pas à Paris 15e Arrondissement : c’est la fourchette de 8 405 € à 10 848 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 3 149 ventes par an, Paris 15e Arrondissement absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Paris 15e Arrondissement, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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À Paris 15e Arrondissement, la fourchette 8 405 € à 10 848 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Paris 15e Arrondissement s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Paris 15e Arrondissement monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +0,9 %. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Un marché stable n’est pas un marché endormi : c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Paris 15e Arrondissement : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Paris 19e Arrondissement se situe 15 % en dessous et Paris 11e Arrondissement 4 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Paris 15e Arrondissement
Q1Quel est le prix au mètre carré à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement est de 9 604 € le mètre carré à Paris 15e Arrondissement, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 11 331 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paris 15e Arrondissement ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +0,9 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Paris 15e Arrondissement ?
3 149 ventes ont été enregistrées à Paris 15e Arrondissement sur douze mois : 3 144 appartements et 5 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian d’un T2 à Paris 15e Arrondissement est de 9 488 € le mètre carré, sur 1 102 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Paris 15e Arrondissement ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Paris 15e Arrondissement ?
L’appartement moyen vendu à Paris 15e Arrondissement fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 486 035 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Paris 15e Arrondissement ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 149 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026