Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 488 €/m², soit environ 389 008 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 102 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paris 15e Arrondissement
Au prix au m², un T2 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Paris 15e Arrondissement, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 1 102 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 35 % des 3 149 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 488 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 530 €/m², environ 11 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 491 €/m², environ 11 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Paris 15e Arrondissement
Sur les ventes d'un T2 à Paris 15e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 460 000 €, pour un prix médian de 373 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 967 | 9 818 €/m² |
| 2024 | 885 | 9 348 €/m² |
| 2025 | 1102 | 9 341 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 9 818 € à 9 341 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 102 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paris 15e Arrondissement s'étend sur 8,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 229 713 habitants au recensement de 2023.
Le 15e arrondissement de Paris est l’un des vingt arrondissements de Paris. Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud-ouest de la ville, et est le résultat de l’annexion des communes de Vaugirard et de Grenelle en 1860. Il s’agit du plus peuplé des arrondissements avec 235 178 habitants en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 15e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 15e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 692 € | 8 547 € – 10 862 € | 24 m² | 803 |
| T3 | 9 571 € | 8 390 € – 10 715 € | 62 m² | 691 |
| T4 | 9 714 € | 8 481 € – 11 219 € | 87 m² | 357 |
| T5+ | 9 965 € | 8 335 € – 11 900 € | 116 m² | 187 |
| Maison | 11 331 € | 9 561 € – 14 218 € | 120 m² | 5 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paris 15e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paris 15e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 15e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 488 €/m², avec une fourchette de 8 296 € à 10 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Paris 15e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 340 136 € (1er quartile) à 439 889 € (3e quartile), autour de 389 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T2 à Paris 15e Arrondissement se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (9 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paris 15e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 102 ventes de ce type à Paris 15e Arrondissement sur les 12 derniers mois.