Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 950 €/m², soit environ 388 050 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (871 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paris 17e Arrondissement
Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Paris 17e Arrondissement, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 871 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 34 % des 2 592 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 530 €/m², environ 6 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 491 €/m², environ 15 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 950 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Paris 17e Arrondissement
Sur les ventes d'un T2 à Paris 17e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 480 000 €, pour un prix médian de 360 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 838 | 10 335 €/m² |
| 2024 | 758 | 9 707 €/m² |
| 2025 | 871 | 9 731 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 10 335 € à 9 731 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 871 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 17e Arrondissement s'étend sur 5,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 159 212 habitants au recensement de 2023.
Le 17e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de Paris. Il est situé sur la rive droite de la Seine au nord-ouest de la ville. Il est délimité à l'ouest par Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, au sud par les 16e et 8e arrondissements, à l'est par le 18e arrondissement et au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 17e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 17e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 867 € | 8 230 € – 11 395 € | 22 m² | 621 |
| T3 | 10 343 € | 8 753 € – 11 735 € | 61 m² | 560 |
| T4 | 11 059 € | 9 384 € – 12 500 € | 91 m² | 305 |
| T5+ | 11 165 € | 9 564 € – 12 667 € | 145 m² | 229 |
| Maison | 13 551 € | 12 562 € – 17 899 € | 133 m² | 5 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paris 17e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paris 17e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 950 €/m², avec une fourchette de 8 500 € à 11 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Paris 17e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 331 500 € (1er quartile) à 445 731 € (3e quartile), autour de 388 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T2 à Paris 17e Arrondissement se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (10 224 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paris 17e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 871 ventes de ce type à Paris 17e Arrondissement sur les 12 derniers mois.