Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T4 est de 11 059 €/m², soit environ 1 006 369 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (305 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Paris 17e Arrondissement
Des 6 types de biens mesurés à Paris 17e Arrondissement, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 305 des 2 592 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 11 059 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 91 m² pour un T4, soit environ 64 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 11 256 €/m², environ 2 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 145 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Paris 17e Arrondissement
Sur les ventes d'un T4 à Paris 17e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 777 300 € et 1 230 000 €, pour un prix médian de 972 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 270 | 11 570 €/m² |
| 2024 | 245 | 10 872 €/m² |
| 2025 | 305 | 10 855 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 11 570 € à 10 855 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 305 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 17e Arrondissement s'étend sur 5,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 159 212 habitants au recensement de 2023.
Le 17e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de Paris. Il est situé sur la rive droite de la Seine au nord-ouest de la ville. Il est délimité à l'ouest par Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, au sud par les 16e et 8e arrondissements, à l'est par le 18e arrondissement et au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 17e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 17e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 867 € | 8 230 € – 11 395 € | 22 m² | 621 |
| T2 | 9 950 € | 8 500 € – 11 429 € | 39 m² | 871 |
| T3 | 10 343 € | 8 753 € – 11 735 € | 61 m² | 560 |
| T5+ | 11 165 € | 9 564 € – 12 667 € | 145 m² | 229 |
| Maison | 13 551 € | 12 562 € – 17 899 € | 133 m² | 5 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Paris 17e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T4 à Paris 17e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T4 est de 11 059 €/m², avec une fourchette de 9 384 € à 12 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Paris 17e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 853 944 € (1er quartile) à 1 137 500 € (3e quartile), autour de 1 006 369 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T4 à Paris 17e Arrondissement se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (10 224 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Paris 17e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 305 ventes de ce type à Paris 17e Arrondissement sur les 12 derniers mois.