Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 10 343 €/m², soit environ 630 923 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (560 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paris 17e Arrondissement
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 858 €/m², environ 5 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 396 €/m², environ 19 % en dessous. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 560 des 2 592 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Paris 17e Arrondissement, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 10 343 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paris 17e Arrondissement
Sur les ventes d'un T3 à Paris 17e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 470 145 € et 749 250 €, pour un prix médian de 600 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 537 | 10 794 €/m² |
| 2024 | 524 | 10 142 €/m² |
| 2025 | 560 | 10 063 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 10 794 € à 10 063 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 560 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 17e Arrondissement s'étend sur 5,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 159 212 habitants au recensement de 2023.
Le 17e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de Paris. Il est situé sur la rive droite de la Seine au nord-ouest de la ville. Il est délimité à l'ouest par Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret, au sud par les 16e et 8e arrondissements, à l'est par le 18e arrondissement et au nord par Clichy-la-Garenne et Saint-Ouen-sur-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 17e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 17e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 867 € | 8 230 € – 11 395 € | 22 m² | 621 |
| T2 | 9 950 € | 8 500 € – 11 429 € | 39 m² | 871 |
| T4 | 11 059 € | 9 384 € – 12 500 € | 91 m² | 305 |
| T5+ | 11 165 € | 9 564 € – 12 667 € | 145 m² | 229 |
| Maison | 13 551 € | 12 562 € – 17 899 € | 133 m² | 5 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paris 17e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paris 17e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 17e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 10 343 €/m², avec une fourchette de 8 753 € à 11 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Paris 17e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 533 933 € (1er quartile) à 715 835 € (3e quartile), autour de 630 923 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T3 à Paris 17e Arrondissement se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (10 224 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paris 17e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 560 ventes de ce type à Paris 17e Arrondissement sur les 12 derniers mois.