Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 9 490 €/m², soit environ 550 420 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (397 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paris 14e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris ressort à 9 813 €/m², environ 3 % au-dessus, et Paris 19e Arrondissement à 8 182 €/m², environ 14 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Paris 14e Arrondissement, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 397 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 1 621 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 9 490 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 58 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 397 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 14e Arrondissement
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paris 14e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paris 14e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 9 490 €/m², avec une fourchette de 8 233 € à 10 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Paris 14e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 477 514 € (1er quartile) à 621 354 € (3e quartile), autour de 550 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T3 à Paris 14e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (9 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paris 14e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 397 ventes de ce type à Paris 14e Arrondissement sur les 12 derniers mois.