Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T4 est de 9 583 €/m², soit environ 824 138 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (140 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Paris 14e Arrondissement
Sur 1 621 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 140 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Paris 14e Arrondissement, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 86 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 9 583 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris ressort à 10 272 €/m², environ 7 % au-dessus, et Paris 19e Arrondissement à 7 647 €/m², environ 20 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 14e Arrondissement
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Paris 14e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T4 à Paris 14e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T4 est de 9 583 €/m², avec une fourchette de 8 185 € à 10 956 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Paris 14e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 703 910 € (1er quartile) à 942 216 € (3e quartile), autour de 824 138 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T4 à Paris 14e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (9 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Paris 14e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 140 ventes de ce type à Paris 14e Arrondissement sur les 12 derniers mois.