Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 350 €/m², soit environ 355 300 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (597 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paris 14e Arrondissement
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris ressort à 9 583 €/m², environ 2 % au-dessus, et Paris 19e Arrondissement à 8 201 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 9 350 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 597 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 37 % des 1 621 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Paris 14e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 597 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 14e Arrondissement
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paris 14e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paris 14e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un T2 est de 9 350 €/m², avec une fourchette de 8 231 € à 10 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Paris 14e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 312 778 € (1er quartile) à 403 940 € (3e quartile), autour de 355 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T2 à Paris 14e Arrondissement se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (9 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paris 14e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 597 ventes de ce type à Paris 14e Arrondissement sur les 12 derniers mois.