Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 14e Arrondissement
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 614 €/m², soit environ 221 122 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (412 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 14e Arrondissement
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 556 €/m², environ 10 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 12 % en dessous. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 412 des 1 621 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Paris 14e Arrondissement, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 614 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 14e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 14e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 269 839 €, pour un prix médian de 204 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 399 | 9 792 €/m² |
| 2024 | 385 | 9 280 €/m² |
| 2025 | 412 | 9 649 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 9 792 € puis 9 649 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 412 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 14e Arrondissement s'étend sur 5,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 136 455 habitants au recensement de 2023.
Le 14e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la capitale française. Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud de la ville. Il englobe des quartiers qui faisaient autrefois partie de Gentilly et de Montrouge.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 14e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 14e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 350 € | 8 231 € – 10 630 € | 38 m² | 597 |
| T3 | 9 490 € | 8 233 € – 10 713 € | 58 m² | 397 |
| T4 | 9 583 € | 8 185 € – 10 956 € | 86 m² | 140 |
| T5+ | 10 313 € | 8 565 € – 12 036 € | 120 m² | 57 |
| Maison | 12 127 € | 9 778 € – 17 500 € | 132 m² | 17 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 14e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 14e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 14e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 614 €/m², avec une fourchette de 8 339 € à 10 882 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Paris 14e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 191 797 € (1er quartile) à 250 286 € (3e quartile), autour de 221 122 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 14e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 14e Arrondissement se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (9 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 14e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 412 ventes de ce type à Paris 14e Arrondissement sur les 12 derniers mois.