Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 11e Arrondissement
À Paris 11e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 820 €/m², soit environ 216 040 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (697 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 11e Arrondissement
Le prix médian, 9 820 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 22 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Paris 11e Arrondissement, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 697 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 2 458 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 556 €/m², environ 7 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 11e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 11e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 151 500 € et 270 000 €, pour un prix médian de 205 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 671 | 10 000 €/m² |
| 2024 | 647 | 9 706 €/m² |
| 2025 | 697 | 9 704 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 10 000 € à 9 704 €, soit −3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 697 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paris 11e Arrondissement s'étend sur 3,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 138 170 habitants au recensement de 2023.
Le 11e arrondissement de Paris est un des vingt arrondissements de Paris, en France. Il est situé sur la rive droite de la Seine entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Arrondissement moins touristique que les arrondissements situés plus à l'ouest, le 11e a joué un rôle exceptionnel dans l'histoire de Paris et de la France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 11e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 11e Arrondissement
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 11e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 11e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 11e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 820 €/m², avec une fourchette de 8 462 € à 11 033 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² à Paris 11e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 186 164 € (1er quartile) à 242 726 € (3e quartile), autour de 216 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 11e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 11e Arrondissement se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (10 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 11e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 697 ventes de ce type à Paris 11e Arrondissement sur les 12 derniers mois.