Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 20e Arrondissement
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 8 492 €/m², soit environ 195 316 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (530 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 20e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 10 556 €/m², environ 24 % au-dessus. Le prix médian, 8 492 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 23 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Paris 20e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 2 033 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 530 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 20e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 20e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 144 850 € et 240 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 17 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 552 | 8 800 €/m² |
| 2024 | 511 | 8 240 €/m² |
| 2025 | 530 | 8 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 8 800 € à 8 333 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 530 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paris 20e Arrondissement s'étend sur 6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 185 140 habitants au recensement de 2023.
Le 20e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la capitale française. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé au nord par le 19e arrondissement, à l'est par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé, au sud par le 12e arrondissement, à l'ouest par le 11e. Aux termes de l'article R.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 20e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 20e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 491 € | 7 425 € – 9 472 € | 39 m² | 752 |
| T3 | 8 396 € | 7 315 € – 9 439 € | 60 m² | 479 |
| T4 | 8 145 € | 7 017 € – 9 199 € | 84 m² | 187 |
| T5+ | 7 912 € | 6 541 € – 9 111 € | 106 m² | 54 |
| Maison | 11 545 € | 9 014 € – 13 710 € | 103 m² | 27 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 20e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 20e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 8 492 €/m², avec une fourchette de 7 396 € à 9 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Paris 20e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 170 108 € (1er quartile) à 220 800 € (3e quartile), autour de 195 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 20e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 20e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (8 425 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 20e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 530 ventes de ce type à Paris 20e Arrondissement sur les 12 derniers mois.