Prix d'un maison à Paris 20e Arrondissement
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 11 545 €/m², soit environ 1 189 135 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paris 20e Arrondissement
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 27 des 2 033 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Paris 20e Arrondissement mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 16e Arrondissement ressort à 17 224 €/m², environ 49 % au-dessus, et Paris 15e Arrondissement à 11 331 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Paris 20e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Paris 20e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 870 000 € et 1 408 935 €, pour un prix médian de 1 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 12 039 €/m² |
| 2024 | 11 | 11 740 €/m² |
| 2025 | 27 | 10 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 12 039 € à 10 250 €, soit −14,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Paris 20e Arrondissement s'étend sur 6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 185 140 habitants au recensement de 2023.
Le 20e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de la capitale française. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé au nord par le 19e arrondissement, à l'est par les communes des Lilas, de Bagnolet, de Montreuil et de Saint-Mandé, au sud par le 12e arrondissement, à l'ouest par le 11e. Aux termes de l'article R.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 20e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Paris 20e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Paris 20e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 20e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 11 545 €/m², avec une fourchette de 9 014 € à 13 710 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Paris 20e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 928 442 € (1er quartile) à 1 412 130 € (3e quartile), autour de 1 189 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Paris 20e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Paris 20e Arrondissement se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 425 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Paris 20e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Paris 20e Arrondissement sur les 12 derniers mois.