Prix d'un maison à Paris 12e Arrondissement
À Paris 12e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 11 481 €/m², soit environ 1 021 809 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paris 12e Arrondissement
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Paris 12e Arrondissement, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 1 651 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 0 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 17 224 €/m², environ 50 % au-dessus, et Paris 15e Arrondissement à 11 331 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Paris 12e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Paris 12e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 820 000 € et 1 262 136 €, pour un prix médian de 1 071 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 11 722 €/m² |
| 2024 | 4 | 13 958 €/m² |
| 2025 | 6 | 10 620 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 12e Arrondissement s'étend sur 6,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 138 024 habitants au recensement de 2023.
Le 12e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de Paris, la capitale française. Aux termes de l'article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, il porte également le nom d'« arrondissement de Reuilly », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 12e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 12e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 091 € | 8 036 € – 10 357 € | 23 m² | 389 |
| T2 | 9 043 € | 8 013 € – 10 132 € | 38 m² | 624 |
| T3 | 9 091 € | 8 033 € – 10 162 € | 59 m² | 397 |
| T4 | 9 053 € | 7 892 € – 10 392 € | 84 m² | 170 |
| T5+ | 9 165 € | 7 968 € – 10 333 € | 111 m² | 58 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Paris 12e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Paris 12e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 12e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 11 481 €/m², avec une fourchette de 10 198 € à 13 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Paris 12e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 907 622 € (1er quartile) à 1 229 891 € (3e quartile), autour de 1 021 809 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Paris 12e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Paris 12e Arrondissement se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (9 070 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Paris 12e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Paris 12e Arrondissement sur les 12 derniers mois.