Prix d'un maison à Paris 16e Arrondissement
À Paris 16e Arrondissement, le prix médian d'un maison est de 17 224 €/m², soit environ 4 202 656 € pour une surface moyenne de 244 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Paris 16e Arrondissement
Des 6 types de biens mesurés à Paris 16e Arrondissement, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 27 des 2 523 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 15e Arrondissement à 11 331 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Paris 16e Arrondissement
Sur les ventes d'une maison à Paris 16e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 2 258 650 € et 6 425 000 €, pour un prix médian de 4 327 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 142 et 300 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 18 571 €/m² |
| 2024 | 17 | 15 217 €/m² |
| 2025 | 27 | 17 867 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 18 571 € à 17 867 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Paris 16e Arrondissement s'étend sur 7,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 159 386 habitants au recensement de 2023.
Le 16e arrondissement de Paris constitue l'un des vingt arrondissements de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, à l'ouest de la ville. Il est bordé à l'est par la Seine et à l'ouest par le périphérique parisien, exception faite du bois de Boulogne qui se situe de l'autre côté de cette voie. L'arrondissement est essentiellement résidentiel, mais néanmoins visité par les touristes pour ses nombreux musées et ses lieux remarquables comme le Trocadéro ou le Bois de Boulogne.
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D'après Wikidata et l'article « 16e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 16e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 556 € | 9 044 € – 12 474 € | 26 m² | 500 |
| T2 | 10 530 € | 9 034 € – 12 160 € | 51 m² | 552 |
| T3 | 10 858 € | 9 129 € – 12 727 € | 78 m² | 557 |
| T4 | 11 256 € | 9 586 € – 13 086 € | 105 m² | 431 |
| T5+ | 11 937 € | 10 205 € – 14 287 € | 174 m² | 455 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Paris 16e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'une maison à Paris 16e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 16e Arrondissement, le prix médian d'une maison est de 17 224 €/m², avec une fourchette de 13 462 € à 23 112 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 244 m² à Paris 16e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (244 m²), le budget indicatif va d'environ 3 284 728 € (1er quartile) à 5 639 328 € (3e quartile), autour de 4 202 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Paris 16e Arrondissement ?
Le prix médian d'une maison à Paris 16e Arrondissement se situe environ 57 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (10 976 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Paris 16e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Paris 16e Arrondissement sur les 12 derniers mois.