Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 9 965 €/m², soit environ 1 155 940 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (187 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Paris 15e Arrondissement
Le prix médian, 9 965 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 116 m² pour un T5+, soit environ 129 % de plus. Paris 15e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 187 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 3 149 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 16e Arrondissement ressort à 11 937 €/m², environ 20 % au-dessus, et Paris 20e Arrondissement à 7 912 €/m², environ 21 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Paris 15e Arrondissement
Sur les ventes d'un T5+ à Paris 15e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 916 950 € et 1 422 095 €, pour un prix médian de 1 146 752 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 130 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 153 | 10 622 €/m² |
| 2024 | 129 | 9 309 €/m² |
| 2025 | 187 | 9 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 10 622 € à 9 917 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 187 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paris 15e Arrondissement s'étend sur 8,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 229 713 habitants au recensement de 2023.
Le 15e arrondissement de Paris est l’un des vingt arrondissements de Paris. Il est situé sur la rive gauche de la Seine, dans le sud-ouest de la ville, et est le résultat de l’annexion des communes de Vaugirard et de Grenelle en 1860. Il s’agit du plus peuplé des arrondissements avec 235 178 habitants en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 15e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 15e Arrondissement
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 692 € | 8 547 € – 10 862 € | 24 m² | 803 |
| T2 | 9 488 € | 8 296 € – 10 729 € | 41 m² | 1 102 |
| T3 | 9 571 € | 8 390 € – 10 715 € | 62 m² | 691 |
| T4 | 9 714 € | 8 481 € – 11 219 € | 87 m² | 357 |
| Maison | 11 331 € | 9 561 € – 14 218 € | 120 m² | 5 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Paris 15e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Paris 15e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 15e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 9 965 €/m², avec une fourchette de 8 335 € à 11 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 116 m² à Paris 15e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 966 860 € (1er quartile) à 1 380 400 € (3e quartile), autour de 1 155 940 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T5+ à Paris 15e Arrondissement se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (9 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Paris 15e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 187 ventes de ce type à Paris 15e Arrondissement sur les 12 derniers mois.