Prix immobilier Othis
À Othis, des maisons se vendent à 2 929 € le mètre carré en médiane, et 99 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Othis présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Othis est un marché de maisons, avec 84 ventes annuelles contre 15 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77349), sous son code postal 77280.
Othis, la commune
Othis s'étend sur 13 km², s'étage entre 94 et 155 m d'altitude et comptait 6 717 habitants au recensement de 2023.
Othis [ɔtis] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Le village relève à l’origine de l’évêque de Senlis qui en dote son chapitre. Le terroir a comporté de nombreux fiefs et possessions religieuses. Ancien monastère, le fief de Guincourt appartient en 1185 à Albéric de Guincourt. En 1205, les moines de Saint-Vincent de Senlis cèdent en échange le prieuré de Saint-Laurent à Guillaume Cluingnet, chevalier, seigneur de la « grande maison » fief d’Othis.
À voir à Othis
- Église Notre-Dame ou de la Nativité de la Vierge
D'après Wikidata et l'article « Othis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Othis
Le marché d’Othis en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Othis vaut 2 929 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 832 €.
Les biens vendus à Othis font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 304 951 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Othis
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Vendre son bien à Othis
Fixer un prix à Othis part de la médiane de 2 929 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 99 ventes par an, Othis est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Othis.
Se loger à Othis
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Melun se situe 31 % en dessous et Montévrain 19 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Othis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 184 000 € | 2 067 €/m² | RUE DES FROIDS VENTS |
| 24 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 288 100 € | 2 744 €/m² | RUE DE LA PIERRE MON CONSEIL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 €/m² | RUE DE LA FONTAINE BRIDET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 290 000 € | 3 258 €/m² | RUE DE LA FONTAINE BRIDET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 274 000 € | 2 192 €/m² | AV DES CHATAIGNIERS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 €/m² | AV DE LA HERSE D OR |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 168 000 € | 3 818 €/m² | RUE PIERRE AUGUSTIN CARON |
| 10 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 345 000 € | 2 240 €/m² | RUE DE L ACACIA |
| 26 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 375 000 € | 3 409 €/m² | RUE DES CHIMERES |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 165 000 € | 4 024 €/m² | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 270 620 € | 2 529 €/m² | AV DE LA HERSE D OR |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 168 000 € | 4 098 €/m² | RUE DE LA NUIT DU 4 AOUT |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 82 000 € | 1 547 €/m² | CHE DES CLOS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 305 000 € | 2 990 €/m² | AV DES TROIS ARPENTS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 245 000 € | 1 828 €/m² | RUE DE LA MOTTELETTE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 159 000 € | 4 969 €/m² | RUE DE LA MAIN ENCHANTEE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 285 000 € | 2 280 €/m² | RUE DU POIRIER DE PARIS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 28 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 458 000 € | 5 146 €/m² | RUE DES ENTELLES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 285 000 € | 2 794 €/m² | RUE DU BOIS DES NOUETTES |
Questions fréquentes, immobilier Othis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Othis ?
Le prix médian d’une maison est de 2 929 € le mètre carré à Othis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 832 €.
Q2Combien de biens se vendent à Othis ?
99 ventes ont été enregistrées à Othis sur douze mois, soit 15 appartements et 84 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Othis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Othis ?
La maison moyenne vendue à Othis fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 304 951 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Othis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Othis sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Othis avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026