Prix immobilier Oignies
Oignies affiche 1 635 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 85 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Oignies est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Oignies, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 79 ventes en un an pour 6 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62637), sous son code postal 62590.
Oignies, la commune
Oignies s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 23 et 33 m d'altitude et comptait 10 323 habitants au recensement de 2023.
Oignies (prononcer [waɲi]) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Oigninois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Un peu d'histoire
La ville d'Oignies semble avoir été habitée dès les premiers siècles de l'ère chrétienne. Son nom d'alors était Ongniacume. Bertrand d'Ongnies (Oignies), Colart d'Ongnies dit Estourdi, Dreux d'Ongnies combattent et trouvent la mort lors de la bataille d'Azincourt en 1415. En 1481, Jean d'Ongnies, seigneur d'Ongnies, époux de Marie de Ghistelles (grande famille de Belgique), détient le fief noble de la seigneurie et Vierschaere de Merckeghem, dépendant de la châtellenie de Bourbourg, mais située dans la châtellenie de Cassel.
À voir à Oignies
- le site no 41
- Le monument à la découverte du charbon de Charles Caby
- Le château de Mme de Clercq
- L'église Saint-Barthélémy construite au XIIe siècle
- Le monument à la mémoire d'André Pantigny
D'après Wikidata et l'article « Oignies (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Oignies
Ce que disent les ventes à Oignies
Le prix médian d’une maison à Oignies s’établit à 1 635 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Les biens vendus à Oignies font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 146 495 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Oignies
Le prix par typologie à Oignies
Typologie par typologie, Oignies se lit ainsi, T3 à 1 406 €/m², T2 à 1 364 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Oignies, avec 79 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Oignies
La médiane de 1 635 € le mètre carré donne le point de départ à Oignies ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 85 ventes par an, Oignies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Oignies dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Oignies
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 132 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Oignies
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 97 000 € | 1 128 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 29 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 97 500 € | 1 005 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 133 500 € | 1 376 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 95 000 € | 1 267 €/m² | RUE EMILE BASLY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 220 220 € | 2 138 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 5 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 108 000 € | 1 565 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 165 600 € | 1 800 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 80 000 € | 1 569 €/m² | RUE EMILE BASLY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 56 100 € | 1 247 €/m² | RUE EMILE BASLY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 7 | 152 000 € | 1 109 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 94 250 € | 1 654 €/m² | IMP DES CORNOUILLERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 222 000 € | 2 413 €/m² | RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 71 000 € | 1 145 €/m² | RUE EMILE BASLY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 360 950 € | 2 422 €/m² | RLE DES CHATS HUANTS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 95 000 € | 1 267 €/m² | RUE SCOLASTIQUE MOCIGE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 223 350 € | 1 925 €/m² | RES MIREILLE DU NORD |
| 22 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 210 000 € | 1 556 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 22 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 188 100 € | 2 807 €/m² | RUE FRANCOIS RASPAIL |
| 22 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 233 000 € | 2 913 €/m² | RUE CASIMIR BEUGNET |
Questions fréquentes, immobilier Oignies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oignies ?
Le prix médian d’une maison est de 1 635 € le mètre carré à Oignies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Q2Combien de biens se vendent à Oignies ?
85 ventes ont été enregistrées à Oignies sur douze mois, soit 6 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Oignies ?
Le prix médian d’un T3 à Oignies est de 1 406 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Oignies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Oignies ?
La maison moyenne vendue à Oignies fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 495 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Oignies ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Oignies, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Oignies avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026