Prix immobilier Oignies
Oignies affiche 1 635 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 85 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Oignies est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Oignies, ce sont les maisons qui s’échangent : 79 en un an, pour 6 appartements. La médiane des ventes a bougé de -4 % en douze mois.
Dynamique du marché, Oignies
Ce que disent les ventes à Oignies
Le prix médian d’une maison à Oignies s’établit à 1 635 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Les biens vendus à Oignies font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 146 495 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Oignies
Le prix par typologie à Oignies
Typologie par typologie, Oignies se lit ainsi : T3 à 1 406 €/m², T2 à 1 364 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Oignies, avec 79 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Oignies sur BRIVEO
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La médiane de 1 635 € le mètre carré donne le point de départ à Oignies ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 85 ventes par an, Oignies est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Oignies à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Oignies
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Oignies monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de -4 % en douze mois. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à Oignies, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Berck 132 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Oignies
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oignies ?
Le prix médian d’une maison est de 1 635 € le mètre carré à Oignies, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 375 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oignies ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Oignies ?
85 ventes ont été enregistrées à Oignies sur douze mois : 6 appartements et 79 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Oignies ?
Le prix médian d’un T3 à Oignies est de 1 406 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Oignies ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Oignies ?
La maison moyenne vendue à Oignies fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 495 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Oignies ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026