Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Oignies
À Oignies, le prix médian d'un T2 est de 1 364 €/m², soit environ 60 016 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Oignies
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 527 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 364 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 10 % de moins. Oignies mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Oignies
Sur les ventes d'un T2 à Oignies, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 65 000 €, pour un prix médian de 58 110 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 816 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 273 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Oignies s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 23 et 33 m d'altitude et comptait 10 323 habitants au recensement de 2023.
Oignies (prononcer [waɲi]) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Oigninois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oignies (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Oignies
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Oignies
Q1Quel est le prix d'un T2 à Oignies en 2026 ?
À Oignies, le prix médian d'un T2 est de 1 364 €/m², avec une fourchette de 1 247 € à 1 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Oignies ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 54 868 € (1er quartile) à 68 464 € (3e quartile), autour de 60 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Oignies ?
Le prix médian d'un T2 à Oignies est proche de la médiane des appartements de la ville (1 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Oignies ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Oignies sur les 12 derniers mois.