Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Oignies
À Oignies, le prix médian d'un T3 est de 1 406 €/m², soit environ 82 954 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Oignies
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Oignies, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 1 406 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 518 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Oignies
Sur les ventes d'un T3 à Oignies, la moitié se sont conclues entre 68 625 € et 105 225 €, pour un prix médian de 77 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 208 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 451 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 569 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Oignies s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 23 et 33 m d'altitude et comptait 10 323 habitants au recensement de 2023.
Oignies (prononcer [waɲi]) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Oigninois. La commune est membre de la communauté d'agglomération Hénin-Carvin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Oignies (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Oignies
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Oignies
Q1Quel est le prix d'un T3 à Oignies en 2026 ?
À Oignies, le prix médian d'un T3 est de 1 406 €/m², avec une fourchette de 1 123 € à 1 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Oignies ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 66 257 € (1er quartile) à 99 710 € (3e quartile), autour de 82 954 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Oignies ?
Le prix médian d'un T3 à Oignies se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Oignies ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Oignies sur les 12 derniers mois.