Prix immobilier Noyon
À Noyon, la maison ressort à 1 397 € le mètre carré en médiane, avec 151 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Noyon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Noyon est un marché de maisons, avec 104 ventes annuelles contre 47 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60471), sous son code postal 60400.
Noyon, la commune
Noyon s'étend sur 18 km², s'étage entre 36 et 153 m d'altitude et comptait 12 971 habitants au recensement de 2023.
Noyon est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. La commune de Noyon donne son nom au pays traditionnel du Noyonnais, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale. Sous l'Ancien Régime, Noyon fut le centre d'un évéché dont l'évêque-comte figurait parmi les Douze pairs primitifs de France.
Un peu d'histoire
Au XIXe siècle, certains auteurs ont placé à Noyon le Noviodunum Suessionum, oppidum principal des Suessions, où Jules César établit son camp avant de se tourner vers les Bellovaques (La Guerre des Gaules, II, 12). Mais cette hypothèse est abandonnée depuis longtemps. La ville a été fondée à l'époque gallo-romaine. Elle faisait partie de la cité des Viromanduens.
À voir à Noyon
- La cathédrale Notre-Dame
- Musée du Noyonnais
- L'hôtel de ville de Noyon
- L'église Notre-Dame
- L'église Sainte-Marie-Madeleine
D'après Wikidata et l'article « Noyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Noyon
Ce que disent les ventes à Noyon
À Noyon, une maison se négocie autour de 1 397 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 065 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Noyon fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 587 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Noyon
T3, T2, T4, studio, le détail à Noyon
Par typologie à Noyon, T3 à 893 €/m², T2 à 1 279 €/m², T4 à 881 €/m², studio à 1 374 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 56 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
104 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Noyon, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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151 transactions annuelles font de Noyon un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO travaille à Noyon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Noyon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 73 000 € | 1 237 €/m² | BD CARNOT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 €/m² | RUE DE L ISLE ADAM |
| 26 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 82 300 € | 831 €/m² | BD DE TARLEFESSE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 7 | 74 621 € | 592 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 51 000 € | 911 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 103 000 € | 1 272 €/m² | ALL DE LA CHANTEREINE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 €/m² | RUE DES TANNEURS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 48 000 € | 716 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 149 000 € | 1 693 €/m² | RUE DU 7E RGT DE CUIRASSIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 135 000 € | 1 467 €/m² | ALL DU REMPART |
| 5 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 120 000 € | 1 538 €/m² | RUE D ORROIRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 25 000 € | 439 €/m² | RUE DE METZ |
| 4 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 €/m² | RUE EMILE LOUBET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 147 000 € | 1 598 €/m² | RUE BOUVIER |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 60 000 € | 1 463 €/m² | RUE DES BEGUINES |
| 29 novembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 228 935 € | 1 612 €/m² | RUE DU FAUBOURG D AMIENS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 49 000 € | 1 065 €/m² | SQ PIERRE ET MARIE CURIE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 112 750 € | 1 503 €/m² | PL DE L ESPERANCE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 110 000 € | 948 €/m² | RUE HOCHE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 166 000 € | 2 184 €/m² | RUE DU PRE SAINT CLAUDE |
Questions fréquentes, immobilier Noyon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Noyon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 397 € le mètre carré à Noyon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 065 €.
Q2Combien de biens se vendent à Noyon ?
151 ventes ont été enregistrées à Noyon sur douze mois, soit 47 appartements et 104 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Noyon ?
Le prix médian d’un T3 à Noyon est de 893 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Noyon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Noyon ?
La maison moyenne vendue à Noyon fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 587 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Noyon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 151 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026