Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Noyon
À Noyon, le prix médian d'un T3 est de 893 €/m², soit environ 51 794 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Noyon
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 893 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 327 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Noyon, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 15 des 151 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +16,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Noyon
Sur les ventes d'un T3 à Noyon, la moitié se sont conclues entre 43 000 € et 84 500 €, pour un prix médian de 53 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 286 €/m² |
| 2024 | 19 | 786 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 286 € à 1 036 €, soit −19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noyon s'étend sur 18 km², s'étage entre 36 et 153 m d'altitude et comptait 12 971 habitants au recensement de 2023.
Noyon est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. La commune de Noyon donne son nom au pays traditionnel du Noyonnais, qui est une région historique de Picardie dont elle est la ville principale. Sous l'Ancien Régime, Noyon fut le centre d'un évéché dont l'évêque-comte figurait parmi les Douze pairs primitifs de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noyon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Noyon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Noyon en 2026 ?
À Noyon, le prix médian d'un T3 est de 893 €/m², avec une fourchette de 732 € à 1 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Noyon ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 42 456 € (1er quartile) à 78 474 € (3e quartile), autour de 51 794 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Noyon ?
Le prix médian d'un T3 à Noyon se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 065 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Noyon ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Noyon sur les 12 derniers mois.